Tribunale di Milano, 16.04.2025, sentenza n. 39257, Giudice Federico Salmeri
Il caso in esame riguarda una vertenza in materia possessoria, nella quale le parti resistenti hanno eccepito, tra le varie, la tardività dell’azione.
In merito, il Tribunale ha così statuito:
In merito, il Tribunale ha così statuito:
- l’azione possessoria non è soggetta a mediazione obbligatoria;
- solo ed esclusivamente nelle mediazioni obbligatorie, dal momento in cui la comunicazione dell’avvio della procedura di mediazione perviene a conoscenza delle parti, la domanda di mediazione produce sulla prescrizione gli effetti della domanda giudiziale e impedisce la decadenza per una sola volta;
- nel caso di specie, la parte ricorrente ha introdotto il procedimento di mediazione volontaria;
- la scelta della parte di avviare la mediazione volontaria non può estendere i termini prescrizionali e decadenziali, in quanto rimessa alla mera volontà delle parti e non ad un obbligo di legge;
- di conseguenza, l’avvio del procedimento di mediazione volontaria non ha interrotto il termine decadenziale ex artt. 1168 e 1170 cc;
- peraltro, la domanda di mediazione non risulta essere stata regolarmente notificata alle controparti.
Per tali ragioni, il Tribunale ha ritenuto superato il termine decadenziale per l’esperimento delle azioni di reintegrazione e di manutenzione. *
Massimario
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